RENDITE

IMMOBILIARI

#nonsiamoimmobili

“Appena una cosa è ferma, l’uomo la sposta. Se è fermo lui, si sposta lui. Spostarsi è insito in noi.”

E’ la sintesi della mia filosofia: #nonsiamoimmobili, perché l’essere umano ha sempre avuto l’esigenza di spostarsi e #nonsiamoimmobili perché dietro ad un business che negli anni è diventata anche una passione, metto sempre davanti la salute, le relazioni e la famiglia.

#2025giàinpista

Anni di Esperienza

trattative concluse dal 2017

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MEDIA ROI

I NOSTRI SERVIZI

De Luca Rendite immobiliari

Rendita immobiliare

De Luca flipping

Flipping immobiliare

De Luca consulenze

Consulenze

Il nostro lavoro è rivolto a quelle persone che disponendo di liquidità finanziaria, non vogliono avere rendite prossime allo zero, ma vogliono investire nel mercato immobiliare minimizzando Il rischio e creare una rendita costante nel tempo.

Questo contesto favorisce la creazione di una strategia di investimento performante sia per operazioni di sviluppo (flipping immobiliare) che operazioni a reddito. Con calma ma velocemente selezioniamo le migliori operazioni sul mercato.

Una strategia di ricerca della rendita, in funzione della liquidità finanziaria disponibile, sposata intelligentemente con il mercato Immobiliare.

E’ questo quello che facciamo per i nostri clienti e partner: la ricerca costante di risultati nel breve e nel lungo periodo che prediligeranno una rendita della liquidità ‘right’. 

Il Right Yield, la rendita intesa non solo letteralmente come giusta, ma corretta, onesta, sana.

Il nostro mantra è #nonsiamoimmobili e #investisullaconoscenza sempre!

 

rendita immobiliare de luca

CHI SIAMO

Siamo un gruppo di Professionisti e Imprenditori che ha già vissuto le potenzialità del mercato immobiliare, ne  abbiamo studiato e approfondito le dinamiche, intermediando immobili per grandi aziende italiane e poi per i principali Fondi Immobiliari. 

Negli ultimi cinque anni abbiamo investito, in partnership, nella riqualificazione di circa 80 unità residenziali nella città di Milano, oltre ad una decina di operazioni di trading immobiliari dirette sviluppate su Roma, ottenendo un ROI sempre superiore al 25%. Attualmente siamo impegnati da Milano a Catania, nell’attività di Gestione e divulgazione del nostro Brand, oltre all’attività di ricerca di nuove operazioni di trading immobiliare sia dirette che in partnership.

Francesco De Luca

founder  RenditeImmobiliari.it

Lavorano insieme a noi:

De Luca Immobiliare Commercialisti Roma
De Luca Immobiliare Unicredit Subito casa
De Luca Immobiliare Re Soluotion Re
De Luca immobiliare DZPR
De Luca immobiliare studio legale Palma
De Luca Immobiliare BNP
Recrowd
De Luca Immobiliare Leofra

RENDITE IN EVIDENZA

ROMA – PARIOLI

Maggiori info
Rendita immobiliare da Supermercato nel cuore del quartiere Parioli per acquisto di locale commerciale già a reddito in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 5.000.000,00
  • COSTI: € 350.000,00
  • AFFITTO: € 310.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 5,80%

ROMA – VIALE MARCONI

Maggiori info
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Marconi per acquisto di locale commerciale e autorimessa già a reddito recentemente riqualificato con contratto nuovo.

  • ACQUISTO: € 3.000.000,00
  • COSTI: € 270.000,00
  • AFFITTO: € 200.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 6,11%

ROMA – VIGNE NUOVE

Maggiori info
Rendita immobiliare da Supermercato in zona Vigne Nuove per acquisto di locale commerciale già a reddito in buone condizioni.

  • ACQUISTO: € 2.600.000,00
  • COSTI: € 150.000,00
  • AFFITTO: € 270.000,00/anno
  • RENDITA IMMOBILIARE : 9,81%

FLIPPING IN EVIDENZA

ROMA – GEMELLI

Maggiori info

Operazione immobiliare in zona Monte Mario con acquisto di locale ad uso magazzino e successiva riqualificazione, frazionamento e  cambio di destinazione d’uso in tre unità abitative  ad uso residenziale.

  • ACQUISTO: € 185.000,00
  • COSTI: € 250.000,00
  • VENDITA: € 630.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 44,82%
  • PARTNERSHIP APERTA

PERUGIA

Maggiori info
Operazione immobiliare di acquisto di 4 fabbricati cielo terra per un totale di 114 unità abitative, nella città di Perugia.
Il progetto prevede la completa riqualificazione dei fabbricati e di tutte le unità residenziali, portandoli in classe energetica A4, dotati sia di box e cantine e spazi verdi privati.

  • ACQUISTO: € 3.511.000,00
  • COSTI: € 10.000.000,00
  • VENDITA: € 20.000.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 34,16%

ROMA – PISANA

Maggiori info
Operazione immobiliare in zona Pisana con cessione di preliminare di 2  locali ad uso commerciale e successiva riqualificazione e  cambio di destinazione d’uso in due unità abitative  ad uso residenziale.

  • ACQUISTO: € 143.000,00
  • COSTI: € 69.000,00
  • VENDITA: €270.000,00
  • ROI ANNUO PREVISTO: 30%
  • PARTNERSHIP APERTA